Ticket initial publié le 30/08/2010 sur le blog
Petit guide d’utilisation de cet applicatif :
1) – Renseigner toutes les cellules de couleur verte.
Ne pas oublier de renseigner la cellule « X8 » du taux moyen auquel vous pensez pouvoir rentabiliser votre épargne.
C’est avec ce taux que le « Coût du Crédit Corrigé » est calculé cet indicateur étant, à mon sens, le plus pertinent pour guider l’emprunteur dans son choix.
Il va donc sans dire qu’un taux moyen supposé d’épargne trop élevé va accroître le « Coût du Crédit Corrigé » et un taux trop faible le minorer ce qui fausserait la fiabilité du résultat.
2) – Les résultats apparaissent immédiatement en bas d’écran dans le tableau « Résultats et Comparaisons »
3) – Si vous souhaitez trouver le taux du prêt à appliquer
=> A une renégociation pour équivaloir au rachat de crédit
ou
=> Au rachat pour équivaloir à la renégociation
procéder comme suit :
Dans le tableau « Résultats et Comparaisons » de bas d’écran :
1) – Choisir votre critère de comparaison
2) – Cliquer sur le bouton « Calcul_x » qui convient (colonne« Calcul Taux Equivalent Rachat » ou « Calcul Taux Equivalent Renégociation »
Exemple :
Par défaut, et à titre d’exemple, l’applicatif propose la renégociation et le rachat d’un prêt initial de 100.000 € sur 240 mois à 4%
Le taux de la renégociation est positionné à 3,70% avec des frais de dossier (500 €)
Le Taux du rachat de crédit est fixé à 3,60% avec divers frais.
Si le critère de comparaison que vous avez retenu est le « Coût du Crédit Corrigé » (critère préconisé) en situation de départ vous pouvez voir que le rachat apparaît plus avantageux que la renégociation.
En effet, dans le tableau « Résultat et Comparaisons » de bas d’écran vous pouvez lire :
+ « Coût Total du Crédit Corrigé » / Prêt Initial plus Prêt Renégocié » = 89.699,89 €
+ « Coût Total du Crédit Corrigé » / Prêt Initial plus Prêt Racheté » = 87.350,95 €
Dès lors si vous souhaitiez obtenir le taux de la renégociation à négocier pour que son « Coût du Crédit Corrigé » soit égal (***) à celui du rachat de crédit il suffit de cliquer sur le bouton « Calcul-2 ».
Le taux permettant d’égaliser le « Coût du Crédit Corrigé » de la renégociation par rapport au rachat de crédit s’affiche en bleu dans la zone « Taux » du pavé « Renégociation Crédit » soit un taux de 3,481645%.
La même procédure serait à appliquer avec un autre critère de comparaison.
De même pour trouver une équivalence « Rachat » par rapport à la « Renégociation » il suffit de cliquer sur les boutons (Calcul_4 à Calcul_6) de la zone « Prêt Initial plus Prêt Racheté »
(***) Attention : dans certain cas il n’est pas possible d’obtenir une égalité parfaite, dès lors, les calculs ne sont qu’approchés.
Cordialement,
Petit guide d’utilisation de cet applicatif :
1) – Renseigner toutes les cellules de couleur verte.
Ne pas oublier de renseigner la cellule « X8 » du taux moyen auquel vous pensez pouvoir rentabiliser votre épargne.
C’est avec ce taux que le « Coût du Crédit Corrigé » est calculé cet indicateur étant, à mon sens, le plus pertinent pour guider l’emprunteur dans son choix.
Il va donc sans dire qu’un taux moyen supposé d’épargne trop élevé va accroître le « Coût du Crédit Corrigé » et un taux trop faible le minorer ce qui fausserait la fiabilité du résultat.
2) – Les résultats apparaissent immédiatement en bas d’écran dans le tableau « Résultats et Comparaisons »
3) – Si vous souhaitez trouver le taux du prêt à appliquer
=> A une renégociation pour équivaloir au rachat de crédit
ou
=> Au rachat pour équivaloir à la renégociation
procéder comme suit :
Dans le tableau « Résultats et Comparaisons » de bas d’écran :
1) – Choisir votre critère de comparaison
2) – Cliquer sur le bouton « Calcul_x » qui convient (colonne« Calcul Taux Equivalent Rachat » ou « Calcul Taux Equivalent Renégociation »
Exemple :
Par défaut, et à titre d’exemple, l’applicatif propose la renégociation et le rachat d’un prêt initial de 100.000 € sur 240 mois à 4%
Le taux de la renégociation est positionné à 3,70% avec des frais de dossier (500 €)
Le Taux du rachat de crédit est fixé à 3,60% avec divers frais.
Si le critère de comparaison que vous avez retenu est le « Coût du Crédit Corrigé » (critère préconisé) en situation de départ vous pouvez voir que le rachat apparaît plus avantageux que la renégociation.
En effet, dans le tableau « Résultat et Comparaisons » de bas d’écran vous pouvez lire :
+ « Coût Total du Crédit Corrigé » / Prêt Initial plus Prêt Renégocié » = 89.699,89 €
+ « Coût Total du Crédit Corrigé » / Prêt Initial plus Prêt Racheté » = 87.350,95 €
Dès lors si vous souhaitiez obtenir le taux de la renégociation à négocier pour que son « Coût du Crédit Corrigé » soit égal (***) à celui du rachat de crédit il suffit de cliquer sur le bouton « Calcul-2 ».
Le taux permettant d’égaliser le « Coût du Crédit Corrigé » de la renégociation par rapport au rachat de crédit s’affiche en bleu dans la zone « Taux » du pavé « Renégociation Crédit » soit un taux de 3,481645%.
La même procédure serait à appliquer avec un autre critère de comparaison.
De même pour trouver une équivalence « Rachat » par rapport à la « Renégociation » il suffit de cliquer sur les boutons (Calcul_4 à Calcul_6) de la zone « Prêt Initial plus Prêt Racheté »
(***) Attention : dans certain cas il n’est pas possible d’obtenir une égalité parfaite, dès lors, les calculs ne sont qu’approchés.
Cordialement,
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